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甘肃省白银市两宗使用权项目标的介绍

更新时间:2014-11-12

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:56 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:甘肃-白银-白银区
  • 地址:甘肃省白银市两宗使用权项目标的介绍
  • 联系人:胡女士

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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项目一



项目区位:



银西高端商住开发项目位于白银农用地商住地工业地区诚信大道以西、体育场西路以东,东至城信大道、南至南环路、西至体育场西路、北至银西中路。地块区域西接银西工业园区,东接白银市重点打造的银凤湖文化商务区,交通便利、区域发展潜力巨大。



规划条件:宗地面积367722.51551.58亩),宗地形状较规则,地质构造相对稳定。宗地内场地地貌单一,地形平旦,地层结构简单,无地质构造与不良地质作用,场地稳定性较好,示意建设。宗地外基础设施配套“六通”,宗地红线内场地平整。规划用途为居住用地,容积率≤3.5(不含地下部分的建筑面积),绿地率≥35%,建筑密度≤40%。参考价50万元/亩。



项目优势:



1)区域优势:项目位于白银市西区开发区、南部高科园区核心位置,背靠白银矿冶职业技术学院、全民健身场馆、紧邻银凤湖文化商务区、高速出口、汽车站及规划城铁站,是白银市重点发展区域。该区域是未来白银市城市副中心。周边配套齐全,紧邻体育中心,市民公园,银行,医院,学校、长途汽车站等。



2)交通便捷:项目周边交通方便,项目所在地四面临路,北侧紧邻银西中路,东侧面向主干道诚信大道,距离规划轻轨站一路之隔。南侧是南二环路,可直通京藏高速。西侧靠近体育场西路,与银西工业园区遥遥相望。





项目二



项目区位:



银凤湖南农用地商住地工业地地块位于银城路以南,南环路以北。东至银西二路、南至南环路、西至空地、北至银城路,宗地位于白银区核心位置,周边配套设施完善,未来有较大升值空间。



规划条件:宗地面积37466.75㎡(56.2亩),宗地形状规则,三面临街,宗地红线内场地平整。规划用途为居住用地,容积率≤3.0(不含地下部分的建筑面积),绿地率≥30%,建筑密度≤40%。参考价100万元/亩。





项目优势:



1)区域优势:项目位于白银市银凤湖高端文化商务区、西侧为在建的占地面积320亩,总建筑面积7.6万平方米的五星级酒店,白银铜城国际大酒店。北侧为白银市重点打造的银凤湖公园项目,临近市、区两级政府机关、医院、高速出口、汽车站及规划城铁站,是白银市重点发展现代加工制造、现代商贸物流、现代文化教育、现代时尚人居四大主导产业为主的崭新都市区



2)交通便捷:项目周边交通方便,项目所在地临街面长,北侧紧邻银城路,西侧面向银凤湖,距离规划轻轨站一路之隔。南侧是南环路,可直通京藏高速。东侧规划银西二路。



    3)宜商宜居:白银市城市规划中,按照“水旺城兴、人水和谐、宜居宜业、生态田园”的目标,将白银建设为天蓝、地绿、水清、城秀的生态湖泊城市。银凤湖结合银西地块高端绿色人文社区的优势,紧随银西商业兴起的浪潮,逐步建立以湖为纽带,带动周边产业发展的动力。毗邻高速公路,在银凤湖与南环路之间,作为具有二类商住用地的地块,随着白银房地产发展态势风起云涌,城市建设日新月异的发展,白银西区现代化都市的风采逐步显现;伴随着现在人们对高端楼盘的追求,在此处开发商品房和商业用地,已然成为房地产企业投资开发的旺地。





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