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甘肃白银551亩住宅地转让转让费:2.755亿元

更新时间:2015-03-13

  • 转让费:约2.76亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:551 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 国有证 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:甘肃-白银
  • 地址:白银城区城信大道以西、体育场西路以东
  • 联系人:张经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S159291
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
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  • 周边配套 : 公路,公交站,超市,学校,商场,医院
甘肃农用地商住地工业地白银农用地商住地工业地市两宗国有建设用地使用权
【城市介绍】白银市位于中国甘肃省中部,黄河上游。又称铜城。辖白银、平川2区和

靖远、景泰、会宁3县,市府驻白银区。人口180万,白银区人口30万。地处西宁农用地商住地工业地银川农用地商住地工业地

西安农用地商住地工业地等大中城市中心位置,是西陇海兰新经济带的重要组成部分。白银地处西北交通

枢纽区,包兰铁路纵贯南北,白宝铁路横穿东西。白银公路交通纵横交错,四通八达。

主要干线公路有国道109线、312线、309线和省道靖天公路、营兰公路、海古公路及15

条县级公路。
【项目概况】
     项目一、银凤湖以南南环路以北银西二路以西,土地面积56.2亩,土地用途为商

住用地;容积率3.0,建筑密度40%,绿地率30%,起拍价4500万元(80万/亩),楼面地

价400元/㎡;宗地位于白银区核心位置项目北临银凤湖,南侧为红星小区。项目南临南

环路,南环路双向四车道,垂直于南环路为在建天津农用地商住地工业地路,天津路穿湖而过。
项目优势:
(1)区域优势:项目位于白银市银凤湖高端文化商务区、西侧为在建的占地面积320亩

,总建筑面积7.6万平方米的五星级酒店,白银铜城国际大酒店。北侧为白银市重点打

造的银凤湖公园项目,临近市、区两级政府机关、医院、高速出口、汽车站及规划城铁

站,是白银市重点发展现代加工制造、现代商贸物流、现代文化教育、现代时尚人居四

大主导产业为主的崭新都市区。
(2)交通便捷:项目周边交通方便,项目所在地临街面长,北侧紧邻银城路,西侧面

向银凤湖,距离规划轻轨站一路之隔。南侧是南环路,可直通京藏高速。东侧规划银西

二路。
(3)宜商宜居:白银市城市规划中,按照“水旺城兴、人水和谐、宜居宜业、生态

园”的目标,将白银建设为天蓝、地绿、水清、城秀的生态湖泊城市。银凤湖结合银西

地块高端绿色人文社区的优势,紧随银西商业兴起的浪潮,逐步建立以湖为纽带,带动

周边产业发展的动力。毗邻高速公路,在银凤湖与南环路之间,作为具有二类商住用地

的地块,随着白银房地产发展态势风起云涌,城市建设日新月异的发展,白银西区现代

化都市的风采逐步显现;伴随着现在人们对高端楼盘的追求,在此处开发商品房和商业

用地,已然成为房地产企业投资开发的旺地。
项目二、白银城区城信大道以西、体育场西路以东约551亩居住用地,项目可整体出让

,也可以分割出让,分割面积分别为93.33亩、96.9亩、99.7亩、101.56亩、155亩,规

划条件统一为:容积率3.5,建筑密度40%;参考价50万/亩;
项目北临政府经济适用房安置小区和白银冶矿职业技术学院。项目南临南二环路,南二

环路双向四车道距离高速口500米,紧邻南二环路一小型水库。项目东至诚信大道,双

向四车道,北通新区中心连接北京农用地商住地工业地路,南通农用地商住地工业地高速口。项目西至南环路西段,紧邻海天国

际汽车城、银西工业园。
项目优势:
(1)区域优势:项目位于白银市西区开发区、南部高科园区核心位置,背靠白银矿冶

职业技术学院、全民健身场馆、紧邻银凤湖文化商务区、高速出口、汽车站及规划城铁

站,是白银市重点发展区域。该区域是未来白银市城市副中心。周边配套齐全,紧邻体

育中心,市民公园,银行,医院,学校、长途汽车站等。
(2)交通便捷:项目周边交通方便,项目所在地四面临路,北侧紧邻银西中路,东侧

面向主干道诚信大道,距离规划轻轨站一路之隔。南侧是南二环路,可直通京藏高速。

西侧靠近体育场西路,与银西工业园区遥遥相望。


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