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甘肃省白银市银凤湖南56.2亩国有建设用地使用权

更新时间:2015-05-19

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:56.2 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:甘肃-白银
  • 地址:银凤湖以南南环路以北银西二路以西
  • 联系人:冯经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S173257
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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  • 地上物/设施 : 给水,通电,通路,通讯,场地平整
  • 周边配套 : 高速,公路,学校,商场,医院

一、城市介绍

白银农用地商住地工业地市位于中国甘肃农用地商住地工业地省中部,黄河上游。又称铜城。辖白银、平川2区和靖远、景泰、会宁3县,市府驻白银区。人口180万,白银区人口30万。地处西宁农用地商住地工业地银川农用地商住地工业地西安农用地商住地工业地等大中城市中心位置,是西陇海兰新经济带的重要组成部分。白银地处西北交通枢纽区,包兰铁路纵贯南北,白宝铁路横穿东西。白银公路交通纵横交错,四通八达。

二、项目介绍

1、项目概况

银凤湖南农用地商住地工业地56.2亩宗地位于白银区核心位置,项目东接观湖国际,西临银西二路,北临银凤湖,南临南环路,南环路双向四车道,垂直于南环路为在建天津农用地商住地工业地路,天津路穿湖而过。

地理位置  银凤湖以南南环路以北银西二路以西

土地性质  商住用地

占地面积  37468.54㎡(56.2亩)   

容积率    3.0

建筑密度  40%

绿地率    30%

参考价    80/

楼面地价  400/

2、项目周边情况

配套:项目位于白银市新区核心位置,周边有:五星级白银铜城大酒店、观澜国际、白银体育中心、银凤湖公园等配套。

教育:项目西北侧有白银区大坝滩小学,南侧有待建小学。

医疗:项目西北侧有甘肃省中医院白银分院、白银现代妇儿医院。

休闲娱乐:项目北侧紧邻白银市最大公园银凤湖公园,该项目总面积约1200亩,自西向东分为五级湖面,总容量约108万立方米。一号湖已建成对外开放。银凤湖与周边其他配套设施共同形成了一所具有休闲、娱乐等多种功能的综合体。

公共交通:项目紧邻城市主干道天津路,天津路为双向四车道,与109国道隔湖相望,南邻南环路,双向四车道,距离高速G6口仅2公里,交通非常方便。

3、项目优势

1区域优势:项目位于白银市银凤湖高端文化商务区、西侧为在建的占地面积320亩,总建筑面积7.6万平方米的五星级酒店,白银铜城国际大酒店。北侧为白银市重点打造的银凤湖公园项目,临近市、区两级政府机关、医院、高速出口、汽车站及规划城铁站,是白银市重点发展现代加工制造、现代商贸物流、现代文化教育、现代时尚人居四大主导产业为主的崭新都市区。

2交通便捷:项目周边交通方便,项目所在地临街面长,北侧紧邻银城路,西侧面向银凤湖,距离规划轻轨站一路之隔。南侧是南环路,可直通京藏高速。东侧规划银西二路。

3宜商宜居:白银市城市规划中,按照“水旺城兴、人水和谐、宜居宜业、生态田园”的目标,将白银建设为天蓝、地绿、水清、城秀的生态湖泊城市。银凤湖结合银西地块高端绿色人文社区的优势,紧随银西商业兴起的浪潮,逐步建立以湖为纽带,带动周边产业发展的动力。毗邻高速公路,在银凤湖与南环路之间,作为具有二类商住用地的地块,随着白银房地产发展态势风起云涌,城市建设日新月异的发展,白银西区现代化都市的风采逐步显现;伴随着现在人们对高端楼盘的追求,在此处开发商品房和商业用地,已然成为房地产企业投资开发的旺地。

4、项目优势 

地理位置优越,交通便利,周边配套成熟。

地块紧邻新城区中唯一在建的银凤湖,该项目总面积约1200亩,自西向东分为五级湖面,总容量约108万立方米,务必会吸引大量人气。

项目北侧临湖,全地块可做湖景房。

地块规整,易开发。  

项目机会

新城区的建设带动,项目作为新城区的中心地带发展潜力大。

白银唯一湖区,易形成热点区域。

白银市最大娱乐休闲广场,使得该区域商业认知度较高,利于商业的发展。    

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